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　　比方联投东方世家，2020年推465套房，2286批客户认筹，开盘5幼时即售罄，均价4.6万/平。

　　2020-2022年，宝安接踵出世出了13个日光盘，正在当时，每一个都是“列队离异也要买”的香饽饽。

　　值得一提的是，历程这几年的“墟市浸礼”，9个楼盘的成交均价都已跌破开盘价，跌幅最大为27%。

　　这几个项方针挂盘价，仍然比开盘价还低了，比方说巨基四序名苑，开盘均价5.2万/平，现正在挂盘价4.6万/平。

　　2020年挂号入市，当时770套房源，吸引了1825批客户认筹，均匀2-3人抢一套，均价5.3万/平。

　　嘉富宝禧，2020年开盘均价约4.8万/平，340套房吸引了1222人竞抢，中签率仅27.8%。

　　其本年来成交1套，正在4月成交的97平3房，成交价350万，单价仅3.58万/平，跌幅25%，首付都亏没了。

　　尖岗山壹号花圃，2020年11月推出914套，均价8.85万/平，总价679-2075万，毛坯交付，结果开盘7幼时售罄。

　　目前来看，只要玺玥华府是独一开盘价与目前成交均价根基持平的，乃至于从单个房源来看，还微涨了些。

　　其2021年开盘推514套房源，均价约8.87万/平，筑面约94-413平，总价约734万/套起。

　　而最新成交的几套95平房源，昨年12月成交价879万，1月成交的一套1000万，均有所涨幅。

　　2020-2022年，正在“西部兴起”的计谋盈余下，宝安仰仗前海扩容、机场东要道创立等利好，成为开荒商和投资客的“热土”。

　　比方，177平从昨年10.94万/平成交价，涨到当前12.77万/平，但比拟岑岭期，如故下探了不少。

　　又有熙龙湾，2019年成交价还正在10-12万/平，但到了2021年成交价冲破到18万/平，令很多人瞠目结舌。

　　当然，假若说这些顶豪仰仗地段以及配套上风，又有些撑持，那么其它二手盘就更惨了，投资客一跑，直接腰斩。

　　其28平1房，岑岭期成交价429万，本年2月同户型成交价158万，单价5.5万，跌幅超60%。

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