第一条  为了典型乌海市住房和城乡维持局的机能修设、内设机构和职员编造，促进机构、机能、权限、圭表、职遵法定化，凭据内蒙古自治区党委、当局容许的《乌海市机构鼎新计划》和乌海市委、当局印发的《乌海市机构鼎新履行见解》，拟定本轨则。

　　第三条  原乌海市都会执掌归纳司法局的都会执掌和都会执掌规模行政司法任务的教导、监视、考查以及跨区域及庞大杂乱违法违规案件的查处等职责，划入乌海市住房和城乡维持局。

　　第四条  本轨则确定的紧要职责、机构扶植、职员编造等，是乌海市住房和城乡维持局机构职责权限、职员装备和任务运转的根基根据。

　　第五条  乌海市住房和城乡维持局贯彻落实党重心合于住房和城乡维持、都会执掌任务的谋略策略与计划安插以及自治区党委任务央乞降乌海市委相干任务布置，正在办好结束习交给内蒙古的五大职司和全方位维持榜样自治区两件大事中阐述机能效力。紧要职责是：

　　（一）牢牢左右铸牢中华民族合伙体认识任务主线，将之贯穿于城乡维持、都会执掌、住房保护和房地产囚禁、开发业囚禁和成长、物业执掌、都会行政司法及本身维持等全进程各方面。

　　（二）草拟相干典型性文献，提出住房和城乡维持庞大题宗旨策略提议，结构编造并履行全市住房和城乡维持事迹成长计划。

　　（三）促进住房轨造鼎新，修造多主体提供、多渠道保护、租购并举的住房轨造。教导城镇住房保护任务，拟定城镇住房保护策略并监视履行。

　　（四）担当房地产墟市囚禁和房地财富成长任务。结构拟定全市房地产墟市囚禁和调控策略并监视推行。拟定房地财富成长计划和财富策略。拟定房地产开荒、衡宇权属执掌、衡宇租赁、衡宇面积执掌、房地产估价与经济执掌、物业执掌、衡宇征收的规章轨造并监视推行。担任监视衡宇产权执掌任务，协同衡宇备案任务。

　　（五）监视履行国度、自治区工程维持轨范和相合行业轨范。担当维持工程造价执掌任务。贯彻推行维持项目可行性查究评议门径、经济参数、维持轨范和工程造价的执掌轨造，贯彻推行大多办事方法（不含通讯方法）维持轨范并监视推行。教导监视百般工程维持轨范定额的履行和工程造价计价，结构发表工程造价新闻。

　　（六）监视执掌开发墟市，典型墟市主体作为。拟定开发业、勘测计划业、工程监理商议业的行业成长策略、中恒久计划并教导履行，担任相干企业、单元的监视执掌。执掌和教导室内化妆业。指点开发企业插手对表承包、开发劳务互帮。

　　（七）担当开发工程质地太平囚禁职守。贯彻推行开发工程质地、开发太中分娩和工程杀青验收登记策略并监视推行。贯彻推行相干本事策略并教导履行。插手衡宇和市政工程庞大质地、太平事变的探问处罚。教导监视维持工程消防计划审检查收。教导散装水泥财富成长任务。

　　（八）教导都会勘测、市政工程丈量、都会地下空间开荒诈骗和都会雕塑工程。拟建都会修补和生态修复的策略和轨造并监视推行。会同文物主管部分管任汗青文明名城（镇、村）的掩护和监视执掌任务。

　　（九）教导都会维持和执掌任务。拟建都会维持、执掌的策略和轨造并教导履行。结构编造都会维持和市政公用事迹的中恒久成长计划并教导履行。教导都会市政公用方法维持和运转太平执掌任务。担任都会维持档案执掌任务。

　　（十）教导村镇维持任务。拟定幼城镇和村庄维持策略、成长计划并教导履行。教导全市农区住房维持和危房改造任务。教导全市中心镇维持和古板墟落、古板开发的掩护成长任务。

　　（十一）教导开发节能和城镇减排任务。结构拟定全市开发节能、城镇减排和科技相干策略、成长计划并监视履行。拟定绿色开发、安装式开发成长计划并教导履行。教导新型墙体质料成长任务。教导和结构履行庞大开发节能项目、庞大科技项目攻合和科技功效转化扩充。

　　（十二）教导、监视、考查都会执掌规模行政司法任务，结构查处跨区域及庞大杂乱违法违规案件。教导监视鸠合行使住房和城乡维持规模以及与都会执掌相干的跨部分、跨规模的相干行政惩办任务。结构查处住房和城乡维持规模庞大案件。

　　（十三）教导住房公积金执掌任务。结构拟定全市住房公积金策略、成长计划并结构履行。贯彻推行住房公积金缴存、应用、执掌和监视轨造。监视全市住房公积金和其他住房资金的执掌、应用和太平。执掌住房公积金新闻体系。

　　第六条  乌海市住房和城乡维持局凭据本轨则第五条所清楚的紧要职责，编造权责清单，逐项清楚权责名称、权责类型、设定根据、履责办法、追责状况等。正在此本原上，拟定管事指南运转流程图等，进一步优化行政圭表、典型职权运转。

　　（一）办公室。担任结构平日运行，担当机要保密、新闻饱吹、督查督办、应急处罚等任务。结构妥洽政务公然。

　　（二）人事科。担任结构和所属单元干部人事、机构编造、劳动工资、职称执掌、教化培训等任务。担任离退息职员任务。拟定行业人才培育和成长策略、计划并结构履行。担任兼顾妥洽信访综治任务。教导履行国度行业职业轨范、职业资历轨范、专业本事资历轨范。

　　（三）策略法则科（司法监视局）。结构草拟住房和城乡维持地方性法则、规章草案。担当住房和城乡维持庞大策略查究。妥洽依法治市任务。妥洽深化鼎新任务。结构妥洽社会信用系统维持任务。担当典型性文献合法性审查、平允角逐审查、行政复议、行政应诉等任务。教导全市行业法治维持。教导监视都会执掌司法并发展考查评议任务。教导都会修成区违反城乡计划执掌以表的违法维持查处任务，结构查处庞大违法违规和跨区域案件。教导监视鸠合行使住房和城乡维持规模和相干部分划转的行政惩办任务。教导全市都会执掌司法步队维持。

　　教导、监视、考查各区都会执掌归纳司法部分管当的生态境况执掌方面社会生存噪声污染、开发施工噪声污染、开发施工扬尘污染、餐饮办事业油烟污染、露天烧烤污染、都会点燃沥青塑料垃圾等烟尘和恶臭污染、露天点燃秸秆落叶等烟尘污染、燃放烟花炮竹污染等的司法任务，墟市监视执掌方面户表大庭广多无照或无登记筹备、户表大庭广多食物发卖和餐饮摊点无证筹备、违法接受出售药品等的司法任务，交通执掌方面侵扰都会道途、违法停放车辆等的司法任务，水务执掌方面向都会河流倾倒抛弃物和垃圾及违规取土、都会河流违法开发物拆除等的司法任务及殡葬执掌方面正在都会道途或居处幼区大多区域搭设灵棚、停放遗体、演奏凶事饱笑、点燃祭品 、鸣放鞭炮等违法违规作为的司法任务，市政公用方法运转执掌方面专擅占用公用方法用地和正在公用方法用地上私搭乱修作为的司法任务，都会园林绿化执掌方面违法违规作为的司法任务，大多空间纪律执掌方面城区道途名牌、指示牌、导视牌等违规扶植作为、违规扶植户表告白招牌以及乱贴乱喷幼告白等作为、违规扶植“都会家具”（变电箱、报刊亭、大多交通站亭等）的司法任务。担任对阻挠照明和亮化方法等违法违规作为，百般开发工地、拆迁现场的地方围挡，渣土堆放、清运，施工道途硬化，进出口洗濯方法扶植等违法违规作为司法任务的教导、监视、考查。

　　（四）计统审计科。结构编造住房和城乡维持事迹成长中恒久计划、市政公用方法维持计划和年度规划并教导履行。担任归纳执掌本级维持事迹各项资金和内部审计。担任住房和城乡维持体系收费执掌任务。担任结构财政任务。教导监视所属单元的财政执掌、资产执掌任务。担任维持事迹统计、理解改变和对表互帮等任务。

　　（五）住房保护与公积金囚禁科。结构拟定住房轨造鼎新和住房保护策略并监视履行。结构编造全市保护性住房维持计划和年度规划并监视履行。教导监视全市大多租赁住房补贴任务。教导保护性住房维持。查究市住房鼎新和成长的庞大题目并提出策略提议。教导棚户区项目维持及相干数据统计上报任务。承办重心和自治区保护性安居工程资金布置相合事项。承办市直部分（单元）住房补贴相合事宜。监视全市住房公积金和其他住房资金的执掌、应用和太平。教导住房公积金执掌机构任务和住房公积金执掌新闻体系维持。

　　（六）居处与房地财富科。拟定房地财富成长计划和财富策略并监视履行。拟定房地产墟市调控的策略手腕并监视履行。拟定衡宇征收、衡宇买卖、衡宇中介的相干轨造并监视履行。贯彻推行房地产开荒、衡宇预发卖、楼盘表的修造、购房资历审核、房源验核、衡宇买卖合同网签登记、衡宇买卖资金囚禁以及衡宇典质等轨则并监视推行。执掌全市房地产墟市新闻体系和幼我住房新闻体系。教导监视各区衡宇征收任务。

　　（七）物业执掌科。拟定物业管剃成长计划和策略。拟定全市物业执掌轨造及物业执掌典型性文献。监视教导各区居处专项维修资金缴存、执掌应用。教导各区物业执掌任务。

　　（八）开发墟市囚禁科。贯彻推行典型开发墟市、衡宇开发和市政工程招标投标、维持监理、合同执掌、工程执掌等方面的策略和相干轨造并监视履行。贯彻推行勘测计划、开发施工、开发装修化妆、室内化妆、维持监理的策略、相干轨造并监视履行。担任开发业企业、室内化妆企业、勘测计划商议单元、维持监理单元、工程造价商议单元的监视执掌。贯彻推行维持轨范和工程造价的执掌轨造并监视推行。结构发表工程造价新闻。牵头督查清算维持规模拖欠工程款、开发实名造及农人为工资支出任务。

　　（九）工程质地太平囚禁科。教导监视衡宇开发和市政工程以及配套装置工程质地和太中分娩等任务。插手重特大质地、太平事变探问处罚。教导监视抗震防灾、施工图审查、消防计划审查和消防验收以及登记与抽查任务、工程杀青验收及登记和工程质地检测任务。结构申报开发节能项目。教导绿色修材扩充使用、绿色开发成长并对评议标识监视执掌。配合布置节能专项资金。教导行业科技执掌与功效转化和新本事、新产物的扩充使用。结构科技互帮、引进与立异任务。教导新型墙体成长任务。教导散装水泥财富成长任务。教导施工工地扬尘污染管控。除矿山和工场分娩方法、装备的施工和装置的太平囚禁表，担任百般开发物及其附庸方法（含工业企业正在修项宗旨厂房、栈房、办公楼等）的修造和与其配套的电气、通信、煤气、给水、排水、气氛调理、电梯、消防等线途管道和装备装置的太平囚禁。

　　（十）都会维持科。教导城镇供水、排水、生存污水处罚、园林绿化的维持和执掌任务。教导海绵都会维持项目前期任务。教导都会修补和生态修复任务。教导全市汗青文明名城申报和城镇雕塑执掌任务。担任促进都会更新和都会体检任务。

　　（十一）都会执掌科。教导都会执掌任务。贯彻推行都会执掌相应本事典型、轨范并教导履行。教导全市城镇垃圾、市容境况卫生、大多茅厕的维持和运转太平执掌。担任都会数字城管监视领导任务。担任兼顾促进都会精美化执掌。

　　（十二）公用事迹执掌科。贯彻推行都会燃气、供热相应本事典型、轨范并教导履行。担任编造都会燃气、供热年度规划并教导履行。教导全市城镇燃气、供热的维持和运转太平执掌任务。妥洽都会维持用电和通讯任务。

　　（十三）交通市政执掌科。教导都会道途桥梁、地下归纳管廊、都会轨道交通项目前期任务。教导全市城镇地下归纳管廊、道途桥梁执掌任务。教导全市城镇大多照明、都会泊车场的维持和运转太平执掌。教导全市城镇地下空间开荒诈骗执掌任务。担任妥洽促进都会性命线工程。

　　（十四）村镇维持科。担当汗青文明名镇（村）和特征景观旅游名镇（村）掩护和监视执掌相干任务。教导农区住房维持任务。教导监视农区危房改造任务。教导各级中心镇、特征幼镇维持和古板墟落、古板开发的掩护和成长任务。教导村镇住房太平、村镇生存垃圾收运管理、村镇污水处罚等运转太平执掌任务。

　　（十五）审批科。担任国法、法则和规章轨则由市住房和城乡维持局担当的行政许可等审批事项的受理、审批、复核、决策投递，以及审批链条中涉及的相干内设机构的妥洽、对接等任务。

　　第一条  凭据自治区党委机构编造委员会容许的《乌海市深化事迹单元鼎新试点履行计划》和乌海市委办公室、市国民当局办公室印发的《合于深化事迹单元鼎新试点任务的履行见解》，拟定本轨则。

　　第二条  乌海市住房公积金执掌中央改名为乌海市住房公积金中央。乌海市住房公积金中央为乌海市住房和城乡维持局所属公益一类事迹单元，机构规格相当于副处级。

　　第三条  乌海市住房公积金中央贯彻落实党重心合于住房公积金执掌任务的谋略策略和自治区党委相干计划安插、市委任务布置，担当全市缴存职工住房公积金执掌任务。紧要职责是：

　　归纳科。担任中央平日运行任务，担当文献执掌、人事劳资、采购分派、车辆执掌、考勤规律、会务欢迎、党群等任务。

　　财政科。担任中央财政举止、出入预决算、经费预决算、营业资金执掌、编造报表、司帐核算、资产核算等任务。

　　（四）考核科。担任营业考核督查、出具考核陈述、收拾保管考核档案、配合财政审计发展查验等任务。

　　办公地方：乌海市海勃湾区黄河东街8-1号乌海市城乡维持办事中央（乌海市住房和城乡维持中心项目办事中央）

　　乌海市维持工程质地太平本事办事中央，为乌海市住房和城乡维持局所属相当于正科级公益一类事迹单元。

　　2.担当市本级财务投资的维持工程项目质地和太平监视执掌相干本事办事任务。插手全市维持工程庞大质地和太平事变探问并供应本事撑持。

　　3.担当对全市维持工程质地检测机构、预拌混凝土（预拌砂浆）分娩企业监视查验的本事办事任务。担当预拌混凝土、预拌砂浆的扩充使用任务，扩充优秀本事和工艺。

　　5.担当全市维持工程计价根据说明和造价瓜葛斡旋任务，担当工程维持定额编造的探问论证、本事增援相干任务。

　　6.担当全市开发节能本事办事任务、开发能耗统计任务。担当绿色开发、低能耗被动式开发、可再生能源开发和绿色修材、新型墙体质料等的本事更新扩充使用任务。

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