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本年三月，住修部宣布《居处项目典型》，从物理本能到寓居体验，界说何为“好屋子”。其素质正在于发起低密度、高写意度的寓居范式。
低密，顾名思义，指得便是低密度的住区。已经，低密是一种身份感，和一种糊口立场；而今，低密成为了康健糊口的代名词。
低密的社区，意味着更多的鲜氧疏通，更少的职员滚动，更长的光照期间，更强的私密之感，与更康健的糊口方法。
环视近10年土拍墟市，无论浦东如故浦西，低容积率的纯粹墅居产物几近空缺。正在本年1月末，上海第九批次土地凑集出让正式开拍，固然仅有1幅地块入围，但却吸引到了保利成长、招商、象屿、国贸等数家国企开采商。
之因而能引得云云高的体贴度和土拍热度，从地块自己的禀赋属性亲昵闭系，这块土地最大的上风便是正在于它超低的容积率，仅约1.01。
举动保利·西郊和煦，焕新返来的年度墅作，此番以领墅之名载誉返来，即将为西郊浓荫墅区焕新前所未见的低密墅种。
从双都会展厅盛开至今的热度可能得出，一席浓荫低密墅居正成为西郊以至上海高端革新墟市的优选与价格共鸣。
面临土地控规、十年一遇、约1.01超低容积率等多重成分，关于深耕上海20余年的保利成长而言，领墅地块较之保利·西郊和煦的1.5容积率有了更大的阐明空间，若何正在更优质的热土之上，为西郊焕新一个更纯粹、更臻稀的年度墅种？
这种“物理切割”的背后，是开采商对高阶革新逻辑的精准拿捏：低容积率意味着更低的人丁密度、更宽的楼间距、最大化的日照时长、包含更强的产物溢价才气。
罕有据显示，以1万㎡土地面积为例，每下降0.1的容积率，将为糊口增添很多的“不相同”：楼栋裁减0.5栋、楼间距补充2米、日照补充15分钟、幼区途面拓宽0.2米、绿地率补充1%、幼区补充10棵树。
说回项目自己，相较于保利·西郊和煦的简单水系分散，领墅项目西、北两侧具有约1000米原生水岸+约20米宽生态河流+约270°广角河景，地块禀赋肉眼可见，可能思见，项目来日将贯串低密度、滨水区、都会感的质感个性，为西郊打造出更为安静的藏等级联排墅区。
上海松江保利·西郊和煦领墅售楼处电话☎：（官方预定看房热线）精研海派浓荫风貌，深耕上海的保利成长将百年经典的红砖元素再度平移到了西郊。领墅正在因循嘉佩笑式风貌红砖立面的同时，项目将以更为阔尺的空间感焕新打造墅区的重心园境，运用低密亲水的天然上风，为墅藏六合的无界标准创造更多不妨。
据悉，保利·西郊和煦领墅，来日还将引入独具海派审美的滨水下重式会所，将运动、社交、息憩等效用串联其间。
项目通过地上地下双入户归家之道、艺术立面与礼序门头，演绎出对称的灵巧肌理，正在层层递进的空间节点里，让园林成为一个可观摩、可亲密、可互动的载体。
举动历时20余年开采的西郊墅区浓荫题名之作，一脉轨交的接入，不仅将基础缓解“上海之根”重度依赖9号线的通勤供应，也更为手握切切级预算的终极革新客群，加码献上焕新而来的轨交墅种。
跟着2022年12号线西延长段的正式开工，不难出现，12号线不管是能级和量级，都绝不失神于9号线。
保利·西郊和煦领墅，近邻12号线西延长段（正在修），一脉徐汇，一线速达七宝、莘庄等都会副中央，来日近享双轨，极速出行。
上海松江保利·西郊和煦领墅售楼处电话☎：（官方预定看房热线）同时，项目周边立体途网无界明白，紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速两大高速进出口。其它，项目附近沪松公途速捷途高架（正在修），可自驾速达虹桥要道及莘庄等繁盛本地。
板块内现已引入华二松江尝试等全龄英才名校资源，配享生态科技城TOD约11万方云廊天街，洞泾来日湾TOD（筹备）、刘五公途TOD（筹备）3大TOD势能联动，咫尺松江万达广场、松江印象城、同笑糊口广场等醇熟商圈，拥享都会“中央级”贸易旗舰。
上海松江保利·西郊和煦领墅售楼处电话☎：（官方预定看房热线月中旬二次加推，保利·西郊和煦，历时约180天，一度以“三冠王”之姿，结果了“独墅一帜”的收官传奇！
承受保利“好屋子”的产物精华，领墅永远贯彻“好产物、好办事、好糊口”三好内核，以“三好十五力”圭表回应客户置业需求，升级迭代“和”字系的年度焕新墅作，正在禀赋1.01超低容积率的臻壤之上，协调海派美学，承受风貌红砖墅区基因，焕新着“万物和煦于心”的城市新烟火主义。
客餐厅一体化安排，悉数公区视野宽广标准阔绰，足以彰显业主的杰出心胸。4房的效用性很强，不单可能餍足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。
大面积联排的精华，既有亲密天然的庭前绿地，面积可观的全龄寓居空间，延展降生家多种寓居的不妨性，双水岸盘绕的270°河景，也让理思墅居的含金量连续擢升！修面约132㎡联排艺墅，创造出”纵横超享，跨层联动“的终极革新体验，真正做到了独门独户、有天有地、超享空间！
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