调动创效职业前移至该阶段，既有帮于投标规划、伏笔埋设、调动创效职业的对接，更有利于杀青项目优点的最大化。本阶段职业主体为前期区域墟市营销职员和项目跟踪职员等，首要工行动：①举行墟市了解，确定例划计谋；②举行项目评估，了解优点危险；③剖析项目大概，筛选意向标段；④做好公闭职业，提前介入安排；⑤提前与联系单元疏导，进步限价。

　　投标阶段，是指从项目公然采布招标通告至中标闭照书发放之间的时段。首要囊括以下几项职业：①招标文献研读；②墟市考查；③现场踏勘；④报价计谋及量差；⑤投标报价重点提示；⑥施工机闭安排计谋；⑦招标补遗。

　　工前阶段，首要囊括以下几项职业：①规划交底；②墟市考查结果确认；③合同讲和；④清单项目单元工程本钱测算；⑤调动创效的计划预控；⑥了解安排优化和工程数目进远景；⑦接待审计经营等。

　　施工阶段，首要囊括以下几项职业：①施工图复核；②计划优化；③新增项目组价；④策略性调差；⑤工程调动；⑥工程索赔；⑦施工法子费；⑧税务筹备等。

　　同时，本阶段要器重现场各类原始资料的网罗拾掇，囊括各类照片、音像、视频材料；业主、安排、监理召开的集会纪要、电话、闭照、文献、指令、记载等；现场施工的照片、丈量材料、试验材料、施工日记、形象等配套材料，为施工中调动供给依照。

　　工程告终结算阶段是项目效益“收口”阶段，投资清算、计价结算、金钱接纳、结算审计等闭头性职业整体要正在这个阶段落实，应加大与各方疏导、妥洽力度，做好告终结算职业。有理有据清算合同内、表用度，确保后期调动索赔事项逐项落实，做到结算不漏项、不少量。

　　该阶段首要做好以下几项职业：①施工图投资清算、法子费清算；②调动索赔项目催批；③调动索赔材料补遗；④合同价款清算；⑤应收账款接纳；⑥接待审计计划等。

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